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，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本。

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理一职则由来龙湖沈阳的温介邦接接手上海近年，温介邦尚交出令人满意的答卷2017年半年报显示，上海龙湖在整个集团926亿销仅贡2332亿从全年来看，上海龙湖的业绩表现则位列全20城市司中的17位于上海市场，龙湖集团邵明晓也曾表示，前龙湖对上海市场政府和客

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